Rénovation appartement 

Réagencer les espaces de vie

Il n'est pas rare de se sentir à l'étroit dans les pièces de vie d'un appartement, notamment lorsque la distribution des pièces n'est pas optimale. Pour donner une impression de grandeur, on va le plus souvent décloisonner certains espaces pour les faire communiquer entre eux :

  • démolition de la cloison séparant la cuisine du salon
  • suppression d'une porte entre la chambre et la salle de bain pour créer une suite parentale
  • remplacement des meubles encombrants par des meubles encastrés...

Tarifs BTP - 2019

 

 

Sommaire

 

1 Les tarifs moyens du BTP par métier en 2020

1.1 Tarifs d’un maçon

1.2 Tarifs d’un charpentier

1.3 Tarifs d’un terrassier

1.4 Tarifs d’un couvreur – zingueur

1.5 Tarifs pour des travaux de démolition

1.6 Tarifs d’un façadier / isolation par l’extérieur

1.7 Tarifs d’un plombier

1.8 Tarifs d’un chauffagiste

1.9 Tarifs d’un électricien

1.10 Tarifs d’un peintre

1.11 Tarifs d’un menuisier

1.12 Tarifs d’un serrurier

1.13 Tarifs d’un carreleur – chapiste

1.14 Tarifs d’un plaquiste – plâtrier

1.15 Tarifs d’une isolation thermique – acoustique

1.16 Tarifs d’un cuisiniste

1.17 Tarifs d’un frigoriste – installateur de climatisation

1.18 Tarifs d’un paysagiste

Tour d’horizon des tarifs moyens en France pour les principaux métiers du bâtiment.

 

Les tarifs moyens du BTP par métier en 2020

Vous trouverez dans l’article suivant les tarifs moyens pratiqués par les artisans BTP dans chaque catégorie de métiers. Ce sont cependant des tarifs purement indicatifs, ils peuvent largement varier suivant la zone géographique, le niveau de concurrence au sein d’une région ou d’une ville ou le positionnement de l’artisan en terme d’expertise et d’années d’expérience. En région parisienne par exemple, le prix est souvent beaucoup plus élevé qu’en province. Idem si l’artisan est amené à intervenir le week-end ou en soirée/nuit : il peut alors majorer ses tarifs du simple au double.

 

Tous les tarifs indiqués ici sont hors taxes.

 

Tarifs d’un maçon

Le tarif horaire pour la prestation d’un maçon est de 35 à 70 € de l’heure, avec une moyenne se situant dans les 55 € de l’heure. Un maçon étant amené à réaliser des travaux en intérieur comme en extérieur, ce taux peut fluctuer de façon importante suivant la nature du chantier et la difficulté des travaux.

 

Pour des travaux de gros œuvre, beaucoup de maçons ont plutôt tendance à facturer au mètre carré. Le tarif pour l’élévation d’un mur s’élève par exemple entre 40 et 60 € le mètre carré, alors que les fondations d’une maison coûtent entre 100 et 250 €/m2, suivant les types de fondations.

 

Tarifs d’un charpentier

Pour des petits travaux de rénovation (entretien, petites réparations), un artisan charpentier facture en général de 40 à 60 € de l’heure. S’il s’agit par contre d’un ouvrage important comme des travaux de construction, le charpentier réalise alors un forfait global, comprenant le coût de la main d’œuvre, le matériel et une estimation de la durée des travaux.

 

Il est également courant de se baser sur un prix au m2, qui varie de 45 à 80 €/m2 selon la matière et le type de charpente : traditionnelle en bois, industrielle, à fermette, en kit ou charpente métallique.

 

Tarifs d’un terrassier

Le taux horaire d’un terrassier est compris entre 60 et 80 € de l’heure, même s’il est plus courant de calculer une prestation à la journée : entre 400 et 600 € sur la base de 8 heures de travail. En effet, les travaux de terrassement sont généralement très imposants et font intervenir des engins de chantiers lourds et spécifiques. Le type de sol, la profondeur du creusage, la longueur du terrain et le maniement des machines sont autant de critères qui entreront en compte dans la facture finale.

 

Tarifs d’un couvreur – zingueur

Pour des travaux de rénovation, de réparation ou de construction de toiture, le tarif horaire d’un couvreur-zingueur oscille entre 45 et 70 € de l’heure.

 

Lorsqu’ils travaillent sur des chantiers de grande ampleur, de nombreux artisans couvreurs choisissent de facturer au mètre carré. Cette prestation tourne autour de 100 à 300 € le m2 en moyenne, en fonction du type de travaux et des matériaux employés : zinc, ardoise, tuile, chaume, toiture végétalisée, acier, shingle ou bois. Dans le cas d’un changement de tuiles, il arrive qu’un couvreur facture à l’unité : environ 10 à 15 € par tuile.

 

Tarifs pour des travaux de démolition

Le coût d’un chantier de démolition se calcule habituellement au mètre cube. La taille de la surface à démolir n’est cependant pas le seul facteur à prendre en compte lors de l’estimation du prix des travaux. Plusieurs facteurs déterminent le montant total :

 

la nature de la surface ;

les machines à prévoir ;

l’accessibilité du terrain ;

l’évacuation ou non des gravats ;

la présence éventuelle d’amiante ou de plomb.

À titre indicatif, la démolition d’une maison se chiffre entre 75 et 220 € le m3. Comptez 25 à 70 €/m3 pour abattre un mur maçonné, 75 à 130 €/m3 pour un mur en briques et entre

 

100 à 150 €/m3 pour un mur porteur.

 

Tarifs d’un façadier / isolation par l’extérieur

Le coût d’une prestation de façadier varie en fonction de la nature des travaux et de sa spécialisation. Un façadier-peintre facture ainsi de 20 à 45 € de l’heure, alors que pour un façadier-maçon, le tarif s’élève entre 40 et 50 € de l’heure.

 

Un ravalement de façade sera plutôt évalué au mètre carré : comptez entre 30 et 100 €/m2.

 

Pour des travaux d’isolation, la fourchette de prix est assez large et s’étend de 50 à 180 € le m2, suivant le type d’isolant utilisé.

 

Tarifs d’un plombier

Le tarif horaire d’un plombier est de 40 à 70 € de l’heure. S’il y a des pièces à changer, il est courant de passer par un système de forfait, qui inclut l’intervention, les frais de déplacement et le prix du matériel à remplacer avec une marge en moyenne de 10 à 30 %.

 

La fourchette de prix des prestations d’un plombier est très étendue, tellement les tâches qu’il est amené à réaliser sont variées : de la pose d’une baignoire (entre 100 et 500 €) au débouchage de canalisation (50 et 150 €), au remplacement d’une pièce de robinetterie (80 et 150 €) et à la vidange de fosse septique (150 et 350 €).

 

Tarifs d’un chauffagiste

Le taux horaire d’un chauffagiste se situe entre 30 et 65 € de l’heure, auquel il convient couramment d’ajouter des frais de déplacement pouvant aller de 20 à 40 €.

 

Le tarif d’un chauffagiste diffère suivant la nature de son intervention : entretien annuel, réparation, installation de radiateur ou de chaudière.

 

Tarifs d’un électricien

Un électricien facture en moyenne entre 35 et 50 € de l’heure pour une prestation de base : ajout de prise murale, branchement d’un circuit électrique, réparations diverses…

 

Pour des travaux plus complexes comme une rénovation électrique complète ou l’installation d’un compteur, ce montant peut monter jusqu’à 75 € de l’heure. À cela viennent s’ajouter les frais de déplacement et le coût des pièces.

 

Tarifs d’un peintre

Un peintre peut facturer ses prestations au mètre carré ou à l’heure. Le tarif horaire se situe généralement entre 30 et 40 € de l’heure et le prix au m2 tourne en moyenne autour de 30 €.

 

Ce taux fluctue selon la nature et l’état de la surface à peindre ainsi que la pénibilité du chantier. Un plafond est par exemple plus délicat à peindre qu’un mur et sera donc plus onéreux. De même pour un bâtiment ancien et en mauvais état qui nécessite davantage de préparation : rebouchage de trous, aplanissement du support, décollage d’un papier peint…

 

Tarifs d’un menuisier

Comptez environ 40 à 60 € de l’heure pour des prestations en menuiserie. Le coût de l’intervention d’un menuisier est déterminé selon plusieurs critères : s’il s’agit de pose ou de fabrication, le nombre d’éléments à poser, les matériaux utilisés, ses spécialisations éventuelles (les travaux d’ébénisterie sont plus chers).

 

Tarifs d’un serrurier

Un serrurier facture en général au forfait, selon la nature de ses interventions : pose, réparation ou changement de serrure. La fourchette de prix est très large puisqu’elle peut commencer à 30 € et aller jusqu’à 700 €. On peut cependant noter que le tarif moyen d’une intervention se situe autour des 130 €.

 

Ces forfaits comprennent les frais de déplacement, les frais d’intervention (différents suivant l’heure de la journée ou le jour de la semaine) et enfin le prix éventuel du matériel dans le cas d’un remplacement de serrure.

 

Tarifs d’un carreleur – chapiste

La prestation d’un carreleur chapiste se chiffre généralement en fonction de la superficie à carreler et s’exprime donc en mètre carré. Le taux moyen se situe entre 30 et 60 €/m2.

 

Le carreleur peut également choisir de proposer des forfaits comprenant la pose et le choix du carrelage. Ce dernier influence de façon importante le tarif de l’ouvrage. Ainsi, un carrelage en ciment coûte entre 50 et 150 €, un carrelage en mosaïque entre 15 et 70 € et un carrelage en marbre entre 45 et 150 €.

 

Tarifs d’un plaquiste – plâtrier

Un plaquiste-plâtrier prend en général de 35 à 45 € de l’heure et entre 15 et 50 € au m2. La pose de cloisons ou de plaques est facturée entre 15 et 20 €/m2 et il faut compter entre 25 et 35 €/m2 pour la pose d’un plafond. Le matériau utilisé peut aussi faire fluctuer ces tarifs, par exemple le plâtre est plus cher que le placo.

 

Tarifs d’une isolation thermique – acoustique

Des travaux en isolation thermique se chiffrent en m2 et le coût dépend directement du type de surface à isoler et des matériaux utilisés.

 

La fourchette de tarifs va de 30 à 100 €/m2 pour des travaux d’isolation intérieure (cloisons, plancher, combles) et jusqu’à 180 €/m2 pour un gros chantier d’isolation extérieure. Concernant le type d’isolant, les prix commencent de 10 à 40 €/m2 pour des isolants industriels et naturels et peuvent monter jusqu’à 40 à 80 €/m2 pour des isolants hautes performances.

 

Tarifs d’un cuisiniste

Les honoraires d’un cuisiniste se calculent généralement sur un pourcentage du projet de rénovation d’une cuisine (incluant le coût de la main d’oeuvre, du matériel et des appareils ménagers) et s’élève de 8 à 15 % du budget total.

 

Par exemple, pour un aménagement chiffré à 20 000 €, les frais revenant au cuisiniste sont de l’ordre de 15 % et donc 3000 €. Pour des rénovations allant delà de 100 000 €, les frais descendent à 8 % du total.

 

Tarifs d’un frigoriste – installateur de climatisation

Un frigoriste facture à l’intervention et le prix va dépendre du type de climatiseur choisi par le client et des contraintes d’installation. Pour une intervention seule (pose et mise en service, coût de l’appareil non inclus), les tarifs vont de 600 à 2500 € pour des climatiseurs mono-split et multi-split et de 700 à 1500 € pour une climatisation réversible.

 

Tarifs d’un paysagiste

Le taux horaire d’un paysagiste se situe en moyenne entre 30 et 35 € de l’heure. Ce tarif peut monter jusqu’à 45 € de l’heure si c’est un architecte-paysagiste.

 

Pour une création complète de jardin, ce professionnel des espaces verts peut également proposer des forfaits, dont le montant varie suivant la surface à aménager. Comptez environ 350 € pour 1000m2 et de 650 à 1300 € pour 3000m2.

Titre

Rafraîchissement

Entre 250 et 700 € TTC / m²

  Changement des revêtements de sols
  Arrachage du papier peint et réfection des peintures, murs et plafonds
  Remplacement du mobilier et des objets de décoration

Architecte recommandé mais pas indispensable

 

Titre

Rénovation complète

Entre 700 et 1 100 € TTC / m²

  Rénovation de cuisine et salle de bain
  Rénovation de l'électricité
  Rénovation de la plomberie et des réseaux d'eau
  Remplacement des fenêtres
  Création ou modification de cloisons en placo non porteuses

Architecte fortement recommandé

 

 

Titre

 

Rénovation lourde

Entre 1 100 et 2 000 € TTC / m²

  Modification de la structure du plancher
  Restauration du bâti (supports) de vos fenêtres
  Refonte complète de l'électricité, la plomberie, et l'isolation
  Destruction ou modification de murs porteurs
  Toute autre modification structurelle profonde de l'appartement

Architecte obligatoire

Améliorer la valeur de son appartement

Que vous souhaitiez vendre votre appartement ou le mettre en location, plus celui-ci sera entretenu, moderne et agréable, plus facilement il se vendra ou se louera.

Dans une optique de revente ou de location, pensez en priorité :

  • à l'esthétique : rendez les pièces de vie agréables en posant des sols plus actuels et design (parquet, stratifié, lino imitation parquet ou carrelage, carrelage moderne...), choisissez des revêtements muraux clairs et peu chargés pour plus de luminosité, remplacez les meubles de cuisine et de salle de bain, créez de l'espace en abattant certaines cloisons...
  • à la sécurité des installations et équipements : assurez-vous que les réseaux et branchements d'électricité, de gaz, d'eau sont en bon état et conformes aux normes en vigueur, même chose pour les systèmes de chauffage et de ventilation
  • aux aspects pratiques : pensez à créer des placards dans les couloirs, des dressings dans les chambres, quelques meubles encastrés dans le salon, remplacer la baignoire par une douche dans la salle de bain...
  • à la performance énergétique : remplacez vos fenêtres par du double vitrage, isolez vos murs et sols (avant de changer la déco), voire votre toit (si vous êtes logés au dernier étage), changez le chauffage et/ou les dispositifs de diffusion (radiateurs) par des systèmes plus performants...

 

 

TVA applicable pour une rénovation

Les travaux de rénovation dans un logement ancien (achevé depuis plus de 2 ans) peuvent bénéficier d'une réduction sur la TVA. Deux taux sont pratiqués en fonction de la nature des travaux :

  • Taux réduit à 5,5% : réservé aux travaux d'amélioration de la qualité énergétique (isolation, fenêtres, réduction de la consommation d’énergie, chaudière...)
  • Taux intermédiaire à 10% : aménagement, entretien ou d'amélioration du logement. C'est le taux qui s'applique le plus couramment à la rénovation d’un appartement, sans modification entraînant une amélioration énergétique du logement (voir les diagnostiques d’un appartement en haut de cette page).

 

Avez-vous des questions?

Contactez-

nous :

 

CTP

(+33) 0646103736

Mélanie : 

(+33) 0617409298

Olivia :

(+33) 0771220749

 

Mail

courtiertravauxprestige@gmail.com

 

 


énovation travaux var

 

 

 


 

 

Courtier Travaux Prestige

 

Version imprimable Version imprimable | Plan du site
© Courtier Travaux Prestige votre courtier dans le Var à Toulon, courtier travaux var, conducteur de travaux var et courtier en travaux var Travaux de la maison, Franchise, Rénovation, Faire des travaux, Travaux du bâtiment, Courtier en travaux var, Courtier travaux var,Courtier en travaux Toulon,Courtier en travaux Hyeres,Courtier en travaux Solliès,Courtier en travaux la Seyne,Courtier en travaux Bandol,Courtier en travaux Aix en Provence,Courtier en travaux La Ciotat,Courtier en travaux Le Lavandou,Courtier en travaux Aubagne,Courtier en travaux Brignoles ,Courtier en travaux, rénovation appartement var

Appel

Email